Theo ghi nhận, ngày 29/5, ngay sau khi Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo mở bán 633 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án An Trung 2 (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà), trụ sở Công ty Cổ phần Đức Mạnh (tầng 1 tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, quận Thanh Khê) đông nghịt người đến tư vấn, đăng ký.
Nhiều người cho biết đã đến từ sớm để xếp hàng chờ được hướng dẫn thủ tục, mong muốn mua được căn hộ tại dự án có giá cả phù hợp với thu nhập.
Hàng trăm người dân đến nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Chị Nguyễn Thanh Hoa (trú quận Sơn Trà) chia sẻ: "Gia đình tôi ở trọ đã hơn 10 năm, thu nhập thấp nên không thể mua nhà thương mại. Nghe tin mở bán nhà ở xã hội, tôi tranh thủ đến sớm để làm hồ sơ, nhưng cảnh tượng quá tải khiến ai cũng sốt ruột, lo lắng không kịp đăng ký”.
Dự án nhà ở xã hội An Trung 2 do Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (DMC – 579) làm chủ đầu tư, gồm 633 căn hộ chia làm hai khối: khối A có 288 căn, khối B có 345 căn. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 50 m2 đến 66,02 m2, giá bán trung bình hơn 16 triệu đồng mỗi m2.
Lượng người đổ về đăng ký mua nhà quá lớn, dẫn đến tình trạng chen lấn, xếp hàng dài chờ đợi.
Theo quy định, người được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về thu nhập, hộ khẩu và các tiêu chí thuộc đối tượng ưu tiên. Do đó, ngay những ngày đầu tiên phát hành hồ sơ, lượng người đổ về đăng ký mua nhà quá lớn, dẫn đến tình trạng chen lấn, xếp hàng dài chờ đợi.
Chủ đầu tư đã bố trí lực lượng bảo vệ, nhân viên tư vấn hướng dẫn người dân làm thủ tục, tuy nhiên vẫn không đáp ứng được hết nhu cầu.
Chủ đầu tư chuyển sang phát hành hồ sơ bằng mã QR.
Đại diện DMC – 579 cho biết: "Chúng tôi ghi nhận nhu cầu mua nhà ở xã hội của người dân rất lớn. Tuy nhiên, tình trạng tập trung đông người không chỉ gây áp lực cho nhân viên, thiết bị in ấn mà còn tiềm ẩn rủi ro về an ninh trật tự và an toàn phòng chống dịch bệnh, đặc biệt khi Covid-19 đang có dấu hiệu bùng phát trở lại”.
Trước tình hình này, từ ngày 29/5, chủ đầu tư đã thông báo thay đổi phương thức phát hành hồ sơ. Cụ thể, khách hàng cần quét mã QR để tải biểu mẫu đăng ký online theo thời gian được Sở Xây dựng phê duyệt.
Chủ đầu tư không còn phát hồ sơ giấy trực tiếp tại văn phòng. Người dân sẽ được hướng dẫn làm hồ sơ từ ngày 28/5 đến hết ngày 22/7/2025, trong khi thời gian tiếp nhận hồ sơ chính thức là từ ngày 30/6 đến 22/7/2025. Việc chuyển sang phát hồ sơ online được hy vọng sẽ giảm tải áp lực cho chủ đầu tư, đồng thời hạn chế tình trạng tụ tập đông người, góp phần đảm bảo an ninh trật tự và phòng chống dịch bệnh.
Anh Nguyễn Văn Long (trú quận Hải Châu) cho biết: "Chung cư An Trung 2 nằm ở vị trí rất thuận lợi, ngay trung tâm quận Sơn Trà, gần cầu Nguyễn Thị Lý nên đi lại dễ dàng. Từ đây, chỉ mất vài phút là có thể đến trung tâm thành phố, chợ, trường học và bệnh viện. Nhà ở xã hội mà được ở vị trí như vậy thì quá tốt, giá cũng mềm hơn nhiều so với nhà thương mại, nên người dân đổ xô đi mua cũng dễ hiểu”.
Cùng ý kiến, chị Trần Thị Mai (trú quận Thanh Khê) chia sẻ: "Vợ chồng tôi làm công ăn lương, thu nhập không cao, nếu phải mua nhà thương mại thì không thể nào kham nổi. Chung cư An Trung 2 có giá vừa tầm, mà lại ở trung tâm, gần cầu Nguyễn Thị Lý, thuận tiện cho cả đi làm và đưa đón con đi học. Cả hai vợ chồng đều mong sớm mua được nhà ở đây để ổn định cuộc sống".
Do đây là chung cư nhà ở xã hội ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng nên rất nhiều người nhận hồ để đăng ký mua.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, việc mở bán dự án An Trung 2 nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng đủ so với nhu cầu thực tế, dẫn đến cảnh tượng quá tải ngay từ những ngày đầu mở bán.
Hoặc