Liên tục đề xuất 'siêu' dự án, Sun Group đang làm ăn thế nào?

Sun Group vừa báo lãi gần 850 tỷ đồng trong năm 2024. Ảnh: Sun Group.

Sun Group vừa đề xuất với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được đầu tư loạt dự án gồm Tổ hợp thương mại dịch vụ Mũi Nghinh Phong, Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị mới kết hợp du lịch dịch vụ đảo Gò Găng, Khu du lịch sinh thái Bắc Phước Thắng và Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa; cùng một số dự án tại huyện Côn Đảo.

Trước đó, ngày 16/5, doanh nghiệp đã tổ chức lễ khởi công Khu đô thị biển Đường 3 tháng 2 tại phường 10 và 11, TP Vũng Tàu. Dự án rộng 96 ha, mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, trở thành dự án khu đô thị phức hợp có quy mô lớn nhất từ trước đến nay được triển khai tại địa phương.

Dự án gồm 5 phân khu chức năng, gồm căn hộ cao tầng, khu biệt thự thấp tầng, tổ hợp bán lẻ, condotel khách sạn và công viên nước chủ đề rộng 19 ha.

Liên tiếp đề xuất, khởi công loạt dự án từ Bắc vào Nam

Từ giữa năm ngoái đến nay, Sun Group liên tục đề xuất triển khai, khởi công các dự án quy mô lớn, nhiều nhất là các khu đô thị. Các dự án trải dài từ Bắc vào Nam, tập trung chủ yếu ở các tỉnh cửa ngõ của Hà Nội, TP.HCM hoặc các trung tâm kinh tế vùng.

Trước khi đề xuất loạt dự án ở Vũng Tàu lần này, "đại gia" ngành bất động sản nghỉ dưỡng đã được UBND TP Hà Nội công nhận đạt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để đầu tư dự án Nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật, vốn 12.756 tỷ đồng (tương đương 500 triệu USD) ở Quảng An, quận Tây Hồ.

Sun Group cũng được biết đến là doanh nghiệp đề xuất cùng lúc 2 dự án khu đô thị sinh thái tại Bắc Ninh.

Thứ nhất là Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại huyện Tiên Du, rộng khoảng 296 ha, tổng mức đầu tư ước tính khoảng 17.180 tỷ đồng.

Thứ hai là Khu đô thị mới, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại phường Tam Sơn và Tương Giang, TP Từ Sơn có quy mô khoảng 191 ha, tổng vốn đầu tư 11.091 tỷ đồng.

Tại Hà Nam, tháng 8 năm ngoái, Sun Group đã khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City tại TP Phủ Lý với quy mô 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng.

Sang năm nay, UBND tỉnh Hà Nam tiếp tục chấp thuận cho Sun Group làm nhà đầu tư 2 khu đô thị gồm Tiên Hải và Đông Phú Trứ tại TP Phủ Lý. Cả 2 khu đô thị đều cung cấp nhiều loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội cùng một số hạng mục như trường học, khu thể dục thể thao, giáo dục, y tế, trung tâm thương mại...

Trong đó, khu đô thị Tiên Hải có diện tích đất hơn 234 ha, giáp cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và sông Châu, tổng mức đầu tư dự kiến gần 12.300 tỷ đồng. Còn dự án khu đô thị Đông Phú Thứ có quy mô hơn 166 ha, giáp với khu đô thị Tiên Hải. Tổng mức đầu tư dự kiến 11.555 tỷ đồng.

Trong buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa hồi tháng 3 vừa qua, lãnh đạo Sun Group cho biết đang nghiên cứu, đề xuất 14 dự án ở Khánh Hòa, trong đó có cảng hàng không quốc tế Vân Phong và nhiều khu đô thị như Cổ Mã, Tu Bông, Đầm Môn, khu nghỉ dưỡng cao cấp Hồ Na...

Ngoài ra, tập đoàn cũng đề xuất đầu tư 2 dự án đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp tại TP Nha Trang.

Tại thị trường TP.HCM, Sun Group đã bày tỏ mong muốn được đầu tư 3 dự án tại TP Thủ Đức gồm Khu đô thị Trường Thọ, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là những dự án đầu tiên của tập đoàn tại TP.HCM.

Lãi gần 850 tỷ đồng năm 2024

Theo báo cáo vừa gửi lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Sun Group ghi nhận tổng tài sản hợp nhất vượt ngưỡng 43.000 tỷ đồng tại thời điểm kết thúc năm 2024.

Năm vừa qua, tập đoàn báo lãi ròng gần 849 tỷ đồng, gấp 2,6 lần năm 2023. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo đó được nâng lên thành 2.234 tỷ đồng.

Dù tăng mạnh, lợi nhuận năm 2024 vẫn chưa bằng con số đạt được năm 2022. Thời điểm đó, Sun Group báo lãi hơn 1.694 tỷ đồng.

Sun Group cho biết điểm sáng trong sức khỏe tài chính của doanh nghiệp trong năm qua là tài sản dở dang dài hạn giảm, trong khi tài sản cố định hữu hình tăng lên. Điều này đồng nghĩa các dự án đầu tư lớn đã được công ty hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Cụ thể, trong khi tài sản dở dang dài hạn ghi nhận ở mức 3.219 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ năm ngoái, thì tài sản cố định hữu hình lại tăng 44%, từ hơn 7.535 tỷ đồng năm 2023 lên hơn 10.872 tỷ đồng tại cuối năm 2024.

Nợ phải trả của tập đoàn đang ghi nhận hơn 29.980 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% trong một năm. Trong đó, tập đoàn có khoản nợ ngân hàng gần 9.356 tỷ đồng và nợ trái phiếu tổng cộng 3.300 tỷ đồng.