Vinhomes lãi 900 tỷ quý I, còn hơn 4 tỷ USD doanh số chưa ghi nhận

Doanh thu và lợi nhuận Vinhomes giảm mạnh trong quý I năm nay. Ảnh: Quỳnh Danh.

CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024 với doanh thu thuần đạt 8.211 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức gần 29.300 tỷ đồng của quý I năm ngoái.

Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) trong quý đạt 8.605 tỷ đồng, cũng giảm mạnh so với cùng kỳ.

Sau khi khấu trừ chi phí, nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam báo lãi sau thuế đạt 904 tỷ đồng, cũng thấp hơn nhiều so với số thu về cùng giai đoạn năm 2023.

Lý giải về đà giảm mạnh của doanh thu và lợi nhuận quý này, Vinhomes cho biết việc bàn giao các sản phẩm tại dự án Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 (Hà Nội) và Vinhomes Grand Park (TP.HCM) tiếp tục đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của công ty.

Tuy nhiên, doanh thu và lợi nhuận quý I thấp hơn nhiều so với cùng kỳ năm 2023 do chưa đến kỳ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận cho các sản phẩm đang trong qua trình xây dựng.

"Những khoản này dự kiện hoàn thành và được ghi nhận trong các quý sau theo chuẩn mực kế toán", đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh.

Trong thời gian tới, với việc các đại dự án trọng điểm Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island Vũ Yên, Vinhomes Golden Avenue hoàn thiện bàn giao tới khách hàng và hoàn tất một số thủ tục của các giao dịch bán lô lớn, cũng như việc ra mắt thị trường một số dự án mới sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định, Vinhomes kỳ vọng kết quả kinh doanh sẽ diễn biến tích cực trong những quý tiếp theo.

Đặc biệt, với doanh số chưa ghi nhận đạt 112.000 tỷ đồng (khoảng 4,4 tỷ USD) tại thời điểm cuối quý I/2024, công ty tự tin sẽ đạt kế hoạch kinh doanh đã được phê duyệt tại Đại hội cổ đông vừa qua.

Tại thời điểm 31/3, quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của công ty này đạt gần 464.500 tỷ đồng và hơn 196.200 tỷ đồng, tăng lần lượt 5% và 7% so với cùng kỳ.

Năm 2024, nhà phát triển bất động sản thành viên của Tập đoàn Vingroup lên kế hoạch doanh thu cả năm nay đạt 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 35.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% và 4% so với năm 2023. Đáng chú ý, đây là mục tiêu doanh thu cao nhất mà công ty này từng đặt ra trong một năm kinh doanh.

Chia sẻ với cổ đông về kế hoạch tham vọng này, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết doanh số bán hàng dự kiến năm nay sẽ tiếp tục tăng trưởng so với năm 2023, ước đạt khoảng 90.000-110.000 tỷ đồng.

Trong đó, doanh số sẽ đến từ các dự án đã mở bán như Ocean Park 2, 3, các dự án mới mở bán như Vinhomes Royal Island Vũ Yên (Hải Phòng) và 1-2 dự án tiềm năng dự kiến mở bán vào thời điểm thích hợp trong năm nay.

"Doanh số này hoàn toàn khả thi dựa trên giao dịch thực tế tại các dự án công ty đã mở bán và triển vọng tích cực của thị trường bất động sản thời gian qua. Ban lãnh đạo khá tự tin với mức doanh số này", Chủ tịch Vinhomes nhấn mạnh.